AÇIK ARTIRMA USULÜ İLE PAY SATIŞI İLANI

İSTANBUL ALTYAPI ve KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRLÜĞÜ

Riskli Yapılar Şube Müdürlüğünden

Aşağıda bilgileri verilen taşınmazda; 6306 sayılı Kanun’un 6. maddesinin 1. fıkrasına istinaden yeni yapılacak uygulamaya ilişkin hisseleri oranında maliklerin en az 2/3 çoğunluğu ile alınan karara katılmayan Sinan ÇİÇEK ve Hasan Hüseyin YILDIZ arsa paylarının açık artırma usulü ile satışının 08.09.2020 tarihinde saat 10.00’da yapılmasına karar verilmiştir. Ancak, açık artırma usulü ile yapılan satış esnasında, üçte iki çoğunluğu sağlayan hissedarlar tarafından pey sürülmediğinden açık artırma usulü ile satış işlemi üçte iki çoğunluk hissedarlarına yapılamamış ve Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A. maddesinin 12. fıkrasındaki hüküm gereğince söz konusu hisselerin sonraki satışının 12.11.2020 tarihinde saat 14.00’da İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, Riskli Yapılar Şube Müdürlüğünde (Altunizade Mahallesi, Ord. Prof. Fahrettin Kerim Gökay Cad. No:34 Üsküdar/İSTANBUL)  yapılmasına karar verilmiş ve 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinin 12. fıkrası gereği Müdürlüğümüz internet sitesinde yayımlanarak ve ilan panosunda asılarak ilan edilmiştir.

Ancak, söz konusu taşınmazda hisseleri satışa konu maliklerden Sinan ÇİÇEK tarafından İstanbul 14. İdare Mahkemesinde 2020/1218 Esasına kayden açılan davada; Hasan Hüseyin YILDIZ tarafından yine İstanbul 14. İdare Mahkemesinde 2020/1273 Esasına kayden açılan davada verilen ara kararlarda “Dava konusu işlemin, …, davalı idarenin savunma ve ara kararı cevabı alınıp ya da savunma ve ara kararına cevap verme süresi geçip yeni bir karar verilinceye kadar yürütülmesinin durdurulmasına…” kararı verildiğinden 12.11.2020 tarihinde saat 14.00’da yapılacak açık artırma usulü ile satış işleminin yürütmesi söz konusu davalarda Mahkemece verilecek ikinci bir karara kadar durdurulmuştur.

Akabinde, açılmış olan davalarda yürütmenin durdurulması isteminin reddine kararları verildiği için 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu kapsamında söz konusu hisselerin satışı önünde engel bir durum kalmamıştır. Bu nedenle, maliklerin üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin ( Sinan ÇİÇEK ve Hasan Hüseyin YILDIZ)  arsa paylarının satışına ilişkin daha önce yapılmamış olan açık artırma usulü ile satış işleminin 16.03.2021 tarihinde saat 11.00’da İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, Riskli Yapılar Şube Müdürlüğünde (Altunizade Mahallesi, Ord. Prof. Fahrettin Kerim Gökay Cad. No:34 Üsküdar/İSTANBUL)  yapılmasına karar verilmiştir.

6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A. maddesinin 11. fıkrasındaki hüküm gereğince söz konusu maliklerin hisselerinin satışına anlaşma sağlayan paydaşlar ve anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslar da katılabilecektir.

6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A. maddesinin 13. fıkrasındaki hüküm gereğince satışa 3. kişilerin katılmak istemesi durumunda; satıştan önce üçte iki çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve üçte iki çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak Müdürlüğümüze beyan etmeleri ve satışı yapılacak arsa payının üçüncü fıkra uyarınca belirlenen rayiç değerinin yüzde onu oranında nakit teminat vermeleri şarttır. Söz konusu nakit teminatın İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünün T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Cağaloğlu Şubesi nezdindeki tahsilat hesabına (Iban:TR890001000889000010005069) ve hangi hisse/hisseler için yatırıldığını gösteren makbuzun/makbuzların aslının/asıllarının satıştan önce ibraz etmeleri zorunludur.

            İlan olunur.